В районе Измайлово продолжается строительство жилого дома по городскому проекту «Московские кварталы». Площадка расположена на 3-й Прядильной улице, на земельном участке 14. Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский, жилая площадь будущего комплекса превысит восемь тысяч квадратных метров.
Дом будет состоять из двух корпусов разной этажности, которые объединят общий первый этаж и подземный паркинг. Всего в здании предусмотрено 170 квартир. На первом этаже появятся вестибюль, помещение для консьержа, колясочная и площади под коммерческую инфраструктуру — магазины, аптеки, пункты выдачи заказов и досуговые центры. Из подъезда на парковку можно будет спуститься на лифте. Во дворе планируют разместить детскую и спортивную площадки с покрытием из резиновой крошки, зону тихого отдыха, озеленение и современное освещение.
Сейчас на объекте идут фасадные и отделочные работы, параллельно прокладывают внутренние инженерные сети и благоустраивают придомовую территорию. Строительство сопровождает Мосгосстройнадзор: разрешение выдано на участок площадью более 0,3 гектара, инспекторы уже провели третью выездную проверку, оценив соответствие конструкций и материалов проектной документации.
Фасады нового комплекса оформят керамическим кирпичом коричневого, оранжевого и бежевого оттенков — разная толщина материала создаст рельеф и игру света. Витражное остекление первого этажа и лоджий добавит зданию легкости. Рядом с домом расположены Измайловский остров с историческими постройками XVII века и Серебряно-Виноградным прудом, природно-исторический парк «Измайлово», школы, детские сады, медицинские учреждения и спортивные клубы. В пешей доступности — станция метро «Измайловская», для автомобилистов предусмотрен выезд на Московский скоростной диаметр и Щёлковское шоссе.
Проект «Московские кварталы» запустили в конце мая 2025 года: он предполагает строительство комфортного жилья для продажи одновременно с созданием городской инфраструктуры. Застройщиком выступает Фонд реновации, при этом город контролирует все этапы — от планировки территории до ввода в эксплуатацию.
Фото: Денис Воронин/Агентство “Москва”
