Опубликовано 25 Апр 2022 в 18:00 | Текст: Татьяна ГОХНАДЕЛЬ

Как жители могут контролировать ход капремонта

В округе начались фасадные работы по программе капремонта жилья. О том, как жители могут контролировать ход и качество этого ремонта, «ВО» выяснял в районе Гольяново, где в этом году запланировано обновить 37 жилых домов.

Окна заменили на пластиковые

В доме 85, корп. 5, на Щёлковском шоссе работы начали ещё в январе. Строители уже заменили коммуникации в подвале и на чердаке. Новенькие трубы, по которым в квартиры идут горячая вода и тепло, обработали специальной грунтовкой. Осталось закрыть их теплоизоляцией.

— Ждём официального завершения отопительного сезона, чтобы переподключить и заизолировать трубы, — рассказал бригадир Виталий Фендач.

В подвале утеплили и зацементировали пол. На лестничных площадках между этажами деревянные окна заменили пластиковыми, утеплили и покрасили откосы. Вместо старых батарей-гармошек поставят современные с высокой теплоотдачей. На днях начнутся высотные работы.

— Будем расшивать панельные швы, утеплять, затем штукатурить и красить, — рассказал бригадир.

Собственники вправе вмешаться

Средства на капремонт дома сформированы из ежемесячных взносов жильцов, и собственники имеют полное право контролировать ход работ и их качество. Интересы жильцов представляет старший по дому Александр Николотов.

— Пока мы довольны работой, — говорит он. — Разрешаем все вопросы бесконфликтно. Строители пошли навстречу, когда жильцы обратились с просьбой установить металлические жалюзи на всех переходах черновой лестницы. До этого жалюзи были только на семи верхних этажах.

Жильцы также выяснили, что фасадные работы включают ремонт лоджий в квартирах. Строители обещают переложить там напольную плитку, оштукатурить и покрасить стены.

— В списке желающих пока 10 человек. Думаю, когда работы начнутся, захотят и остальные, — сказал Александр Николотов.

Журнал учёта — в бытовом городке

— Жители домов вместе с представителями управляющей организации, Мосжилинспекции и муниципальными депутатами входят в комиссию по капремонту. Они утверждают перечень работ, подписывают акт приёмки или составляют акт замечаний, если они есть, — рассказал глава МО Гольяново Тимофей Четвертков.

По его словам, возле дома всегда устанавливают информационный стенд. На нём — информация о заказчике, проектировщике, подрядчике, о сроках. Указаны мобильные телефоны тех, кто отвечает за капремонт. Среди них и уполномоченный муниципальный депутат.

— Любой житель может обратиться к нему с просьбой, замечаниями или предложениями, — пояснил Тимофей Четвертков.

Написать о проблеме можно и в журнал учёта по капремонту. Он обычно хранится в бытовом городке строителей. Здесь же можно ознакомиться с документацией, где в том числе описаны материалы, которые должен использовать подрядчик на этом объекте.