Уже месяц в округе идёт подготовка к новому отопительному сезону. В домах по графику начали отключать горячую воду, чтобы сотрудники МОЭК провели гидравлические испытания магистральных труб.
Параллельно с этим управляющие организации проводят работы в подвалах, на чердаках, на крышах.
Поставили новые манометры
Многоэтажку на Зелёном просп., 62, корп. 1, обслуживает ГБУ «Жилищник района Новогиреево». Вместе с главным инженером Александром Дунаевым заходим в подвал. Горячую воду в доме отключили всего пару часов назад, а работа уже кипит. Один из сотрудников красит трубу канализации в чёрный цвет, двое слесарей-сантехников колдуют над трубой горячей воды.
— Они меняют задвижку и устанавливают балансировочный клапан, позволяющий регулировать температуру подачи горячей воды. Старый был повреждён после зимы, нагрузка на него большая, — говорит Александр Дунаев.
Он поясняет, что работы здесь начались три дня назад. За это время в подвале успели разобраться с подтёками канализационной трубы, поверить и заменить сломанные термометры с манометрами, поставить новые задвижки.
— Свои профилактические работы мы начинаем уже в мае, от графика отключения воды особо не зависим. Единственное, что действительно лучше сделать при отключениях, — провести гидравлические испытания труб. В этом доме эти работы мы ещё не проводили, но скоро и это сделаем, — добавляет Александр Дунаев.
Непрошеные гости
Параллельно с работами в подвале дома на Зелёном проспекте они идут в подъезде, на чердаке и на крыше.
— В подъезде нужно проверить состояние теплового контура дома — нормально ли закрываются окна, входные двери, исправно ли работает освещение. Ещё приходится заново изолировать трубы отопления. Изоляцию часто срывают наркоманы, которые ищут здесь закладки, — говорит главный инженер.
За лезаем на чердак. Там всё чисто и аккуратно. Вдруг слышим взмахи крыльев. Это два голубя пробрались сюда каким-то макаром.
— Видимо, повредили сетку на одном из продухов. Такое периодически случается. Сейчас дам распоряжение устранить неисправность, — говорит Александр Дунаев.
Работы должны завершить к осени
Через несколько минут на чердак поднимаются двое рабочих. Проверяют продухи на чердаке — всё в порядке. Выходят на плоскую кровлю, мы за ними. Оказалось, повреждена защитная сетка на вентиляции. Голубей на чердаке ловят и выпускают на улицу. Затем меняют сетку.
— На крыше, кстати, мы уже заменили небольшой участок прохудившегося покрытия, — отмечает главный инженер.
По его словам, чтобы подготовить один дом к новому отопительному сезону, сотрудникам «Жилищника» требуется в среднем от трёх дней до недели. К примеру, с начала мая они завершили работы в 31 доме района: заменили 12 балансировочных клапанов, 13 задвижек, 36 манометров и 19 термометров, поставили 31 новый кран.
Все подобные работы должны быть завершены до начала сентября.
Что в это время делают энергетики?
— За те 10 дней, которые отведены на профилактику магистральных сетей горячего водоснабжения, нашим специалистам нужно успеть обнаружить ненадёжный участок сети, раскопать его, отремонтировать или заменить. Затем провести повторные испытания и закопать, — поясняет руководитель пресс-службы МОЭК Дмитрий Филатов. — Где-то успеваем уложиться на день-два быстрее, если не было необходимости в серьёзном ремонте.
Читатели «ВО» спрашивают: почему после включения горячей воды из крана течёт ржавая?
Дмитрий Филатов рассказал:
— Из-за доступа кислорода на стенках труб внутридомовой системы начинается ускоренная коррозия. При пуске воды следы ржавчины смываются через кран. Чтобы этого не было, УК должны промывать внутридомовую систему ГВС перед подачей в квартиры.
Загрузка ...
