На правах рекламы
По мнению сотрудников агентства недвижимости AX Capital, ОАЭ — одно из наиболее безопасных государств в мире. Именно поэтому многие россияне всерьез задумываются о переезде в эту страну.
Большая часть потенциальных инвесторов задает себе один и тот же вопрос: стоит ли покупать недвижимость в Дубае или достаточно арендовать жилье по прибытии?
Далее поговорим о том, как купить жилье в Эмиратах, а также обсудим перечень преимуществ от инвестирования в ликвидные объекты жилой недвижимости.
Квартиры на продажу в Дубае: рост спроса на недвижимость
Покупка или аренда? Чтобы ответить на этот вопрос необходимо проанализировать статистику роста цен на квадратный метр. За 2022 году стоимость жилых апартаментов в среднем увеличилась на 15%.
Это говорит о том, что инвесторы, которые пару лет назад заключили договоры долевого участия с перспективными застройщиками, уже сегодня могут выставить принадлежащие им апартаменты на продажу и получить достаточный объем чистой прибыли.
Разумеется, если вы приезжаете в Эмираты на короткий срок и не собираетесь связывать свое будущее с этой страной, целесообразнее обратить внимание на аренду жилых помещений.
Если ваша цель заключается в улучшении качества жизни или в приумножении инвестиционного капитала, покупка квартиры или виллы станет отличным способом удовлетворения потребностей.
Недвижимое имущество в Дубае: преимущества покупки
Возможность оформить долгосрочную резидентскую визу — основное преимущество покупки недвижимости, расположенной на территории Объединенных Арабских Эмиратов. Срок действия документа зависит от стоимости жилого объекта:
- 2 года за за покупку апартаментов стоимостью от 750 000 дирхамов;
- 10 лет — за недвижимость стоимостью от 2 млн дирхамов.
Кроме этого, золотая виза позволяет свободно жить и вести бизнес в ОАЭ, открывать счета в местных банках для осуществления международных транзакций и пользоваться достаточно комфортным налоговым режимом.
Наличие прав собственности на объект жилой недвижимости предоставляет инвестору возможность сдавать квартиру в аренду. Наиболее выгодным вариантом в данном случае является краткосрочная аренда. При этом если вы не хотите тратить время на поиск арендатора, всегда можно передать эту функцию собственнику жилого комплекса, который за определенный процент возьмет на себя все организационные вопросы.
На какие квартиры в Дубае обратить внимание
Объем прибыли от продажи зависит от категории приобретаемого объекта. Внеплановые проекты в Дубае (жилые комплексы, которые еще не были сданы в эксплуатацию) увеличивают первоначальный капитал в среднем на 20-30%.
Отдельное внимание рекомендуется обратить на квартиры в Creek Harbour в Дубае. Это один из наиболее перспективных районов Дубая. Здесь много площадок для детей, зон для прогулок, вело- и пешеходных дорожек. Этот район особенно понравится семьям с детьми и приверженным активного образа жизни.
Покупая объект жилой недвижимости, расположенный на территории Creek Harbour, инвестор получает максимальный объем преимуществ, начиная от возможности выгодно продать апартаменты и заканчивая перспективами получения резидентской визы.
Загрузка ...
