В России с 1 марта изменились правила расчёта потребления общедомовых ресурсов. В редакцию обратились сразу несколько жителей с вопросом, как эти изменения повлияют на их платёжки за «коммуналку». В вопросе разбирался корреспондент «ВО».
Если счётчика нет, показания копируют у соседей
Изменения были утверждены Правительством РФ ещё в прошлом году. Соответствующее постановление вышло 13 сентября под номером 1598. Однако в силу нововведения вступили только сейчас. Новые правила касаются жилых домов, где не установлены общедомовые счётчики. Теперь при расчёте суммы за освещение в подъезде и на лестничных клетках, за воду, которой пользуются уборщицы, а также за услуги водоотведения за основу будут брать похожие по проекту дома одинаковой серии, где общедомовые приборы учёта есть.
Важно знать: эти дома должны находиться в аналогичных климатических зонах. Как утверждают некоторые эксперты, из-за этого нововведения сумма в платёжках может увеличиться.
Городские власти выделяют субсидии
Однако, по словам начальника отдела по учёту энергоресурсов ГБУ «Жилищник района Новогиреево» Надежды Юдиной, жители столицы могут, что называется, выдохнуть. Нововведения их не касаются.
— В Москве почти за все общедомовые ресурсы платят управляющие компании, — поясняет Юдина.
Каждому районному «Жилищнику» столичное правительство выделяет на это субсидии. К примеру, расчёт за воду делается так: из общедомового счётчика берётся общий объём отдельно горячей и отдельно холодной воды, которая «натекла» за прошедший месяц, а затем вычитается 1%. Его и оплачивает УК.
Как добавляет Надежда Юдина, за электроэнергию жильцы тоже не платят. Единственное, на что приходится им раскошеливаться, — отопление. — Однако здесь никаких изменений в марте не произошло. Сумма на каждого собственника, как и раньше, рассчитывается по специальной формуле, которая включает в себя количество тепловой энергии в гигакалориях и площадь квартиры. Общая сумма делится и выплачивается равномерно в течение года, — уточняет Надежда Юдина.
Перерасчёт выполнят за пять дней
Возникает вопрос: если управляющие компании сами платят за большую часть общедомовых ресурсов, то что означает графа «Содержание жилого помещения и вывоз ТБО» в платёжках жильцов? По словам Надежды Юдиной, помимо самого вывоза мусора, в этой графе люди платят за то, чтобы их подъезд обслуживался как надо: вовремя менялись перегоревшие лампочки, чинились поручни, доводчики на входных дверях. К слову, в марте этого года в сфере ЖКХ всё же произошло одно изменение, которое касается жителей столицы.
— Теперь, если собственник не был в квартире больше пяти дней подряд, он вправе по итогам месяца потребовать от управляющей компании перерасчёт за вывоз мусора. Только владельцу квартиры необходимо подтвердить своё отсутствие, к примеру, счетами за гостиницу, если он уезжал в командировку или в отпуск, — добавила Надежда Юдина.
Перерасчёт УК должна выполнить в течение пяти рабочих дней после получения заявления.
Загрузка ...
